Home staging, czyli jak sprzedać szybko mieszkanie?
Planujesz sprzedaż mieszkania, a może po prostu chcesz je wynająć za parę groszy więcej?
Zacznijmy od tego co to w ogóle jest ten Home staging? Można powiedzieć, że HS opiera się na elementach marketingu, czyli ma za cel uatrakcyjnić jakąś rzecz. Prace projektowe, jakie podejmiemy mają na celu zainteresować większą liczbę osób nieruchomością, a co za tym idzie szybszą jej sprzedaż i nie rzadko w lepszej cenie.
Pierwszym podstawowym elementem jest dokładne posprzątanie mieszkania. Klienci kupujący mieszkanie, na pewno zwrócą uwagę na grzejniki czy okna, także zadbaj szczególnie o tą część nieruchomości.
Układ mieszkania i jego wyposażenie powinny dawać wrażenia przestronności, ale również nie fokusować na konkretny typ nowego właściciela. Pozbądźmy się więc niepotrzebnych mebli, a pokój dziecka zamieńmy w pokój gościnny.
Dużym plusem będzie też usunięcie wszystkich usterek. Lepiej wcześniej naprawić kapiący kran, czy skrzypiące drzwi niż tłumaczyć się z niedogodności potencjalnemu kupującemu.
Również w Home stagingu zasada ‘najważniejsze pierwsze wrażenie’ ma znaczenie. Zadbajmy, aby ogród był wysprzątany, przed drzwiami była czysta wycieraczka, a przede wszystkim, aby był widoczny numer domu, tak aby kupujący trafił pod dobry adres bez zbędnych nerwów.
Dobrym działaniem byłoby też odświeżenie mieszkania, czyli potocznie znane MALOWANIE. Koszt zakupu farb nie będzie wielki, a efekt docelowy osiągniemy. Nieruchomość będzie się prezentować czyściej, a dodatkowo w powietrzu będzie się unosił zapach remontu ;)
Planujesz sprzedać mieszkanie? Warto poprosić o poradę architekta wnętrz lub projektanta który świeżym okiem doradzi co należałoby zrobić, aby szybciej sprzedać lub wynająć nieruchomość.
